Novinky

Ceny nemovitostí v zahraničí jsou mnohdy nižší než v ČR, proto si dejte pozor na další náklady, kterým se nevyhnete:

• předem si zjistěte za kolik lze vybranou nemovitost pronajmout
• pozor na snahu evropských politiků regulovat nájemné (např. omezení služeb Airbnb apod.)
• počítejte s vyššími náklady za notáře a zápis do místního katastru nemovitosti (pohybuje se přibližně ve výši 1,5 % z ceny nemovitosti)
• daň z nabytí nemovitosti – její výše se může výrazně lišit a je dobré ji znát předem nebo ověřit, zda daň hradí prodávající nebo kupující
• daň z vlastnictví nemovitosti – výše daně vychází z lokality a prodejní hodnoty nemovitosti nebo z velikosti obytné plochy a její výši určuje obec. Překvapením může být také vyšší daň, pokud nevyužíváte nemovitost k trvalému bydlení nebo u rekreačních nemovitostí bude účtován navíc lázeňský poplatek
• počítejte s dalšími poplatky, které mohou být daleko vyšší, než jsme zvyklí v ČR (ceny dodávek energií, televizní poplatky či telekomunikační služby – internet)
• náklady na údržbu a opravy nemovitosti
• náklady na pojištění nemovitosti